1983〜1993年築, 専有面積5.93㎡〜25.93㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+22.8%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+11.3%
グレイス西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
782万円
49.1万円/㎡
417
661
904
1,148
AI査定結果
推定相場価格
782万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜904万円
41.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月11日
グレイス西川口
700万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 15.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 700万円 | 43.9万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/07 | 1,000万円 | 65.7万円 | 5階 | 15.23㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 750万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 770万円 | 46.6万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/27 | 780万円 | 47.2万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 790万円 | 47.8万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 810万円 | 49.0万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 820万円 | 49.6万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 800万円 | 50.2万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/19 | 850万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/09 | 850万円 | 53.4万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/06 | 1,100万円 | 72.2万円 | 6階 | 15.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/03 | 850万円 | 53.4万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 71.4万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 680万円 | 36.4万円 | 18.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 585万円 | 44.5万円 | 13.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 820万円 | 54.7万円 | 15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/23 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 54.6万円 | 17.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/10 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 888万円 | 53.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/15 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 798万円 | 52.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.8%上昇、川口市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川口市の平均と比較して16.9%割安です。